2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.0万円/㎡
前年比-5.2%
福岡市南区
34.9万円/㎡
前年比-4.8%
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グランドメゾン高宮の邱
福岡県福岡市南区高宮二丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩12分
2009年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 80.88㎡の場合
相場
4,701万円
58.1万円/㎡
3,039
4,147
5,255
6,363
AI査定結果
推定相場価格
4,701万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,147万円〜5,255万円
51.3万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
グランドメゾン高宮の邱
5,500万円（68.0万円/㎡）/ 3階 / 80.88㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は62.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 5,500万円 | 68.0万円 | 3階 | 80.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 4,490万円 | 55.6万円 | 3階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/16 | 4,720万円 | 58.5万円 | 3階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 5,180万円 | 64.2万円 | 4階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 5,980万円 | 65.8万円 | 3階 | 90.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 5,500万円 | 68.1万円 | 4階 | 80.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/02 | 4,680万円 | 57.9万円 | 2階 | 80.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,980万円 | 61.6万円 | 2階 | 80.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 5,380万円 | 66.5万円 | 4階 | 80.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は57.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | グランドメゾン高宮の邱 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅12分 | 5,500万円 | 68.0万円 | 80.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/04 | ファーネストプレミアムクラス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅12分 | 4,500万円 | 62.9万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/27 | ウェリス市崎 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 4,880万円 | 65.4万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 16戸 | |
| 2025/12/13 | Brillia高宮 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅8分 | 5,580万円 | 65.7万円 | 84.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランディア高宮ヒルズ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 4,699万円 | 51.1万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/10 | サーパス高宮東 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅8分 | 5,480万円 | 63.9万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/26 | フリーディア南高宮レゾン 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅15分 | 3,980万円 | 56.1万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/09 | ヒューマインド高宮イクシア 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 4,780万円 | 51.3万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/10 | アクセス高宮南ブリッサ 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅11分 | 4,600万円 | 59.8万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/21 | アクセス高宮通 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 4,470万円 | 53.4万円 | 83.71㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/10 | クラブエイリック高宮通ファースト 福岡市南区向野一丁目 | 高宮駅8分 | 5,500万円 | 56.8万円 | 96.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/05 | ヒューマインド高宮南 福岡市南区向野一丁目 | 高宮駅9分 | 4,280万円 | 56.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/22 | アーバンパレスブリーズ大橋 福岡市南区向野一丁目 | 高宮駅9分 | 4,750万円 | 52.5万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/28 | オーヴィジョン塩原 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅7分 | 4,880万円 | 62.4万円 | 78.22㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/18 | フリーディア大橋ヒルズ 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅7分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/28 | フリーディア大橋レジデンス 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅10分 | 6,780万円 | 67.6万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/19 | フリーディア大橋駅前プレミアム 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 4,190万円 | 57.1万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2023/06/03 | ライオンズ大橋2丁目 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅4分 | 4,680万円 | 58.5万円 | 80㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/31 | アルフィーネ大橋II 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅10分 | 4,980万円 | 53.8万円 | 92.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランフォーレ大橋東 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 3,780万円 | 55.0万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | イクシオン折立アクロスガーデン 福岡市南区折立町 | 井尻駅8分 | 3,850万円 | 51.6万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/23 | サングレート井尻駅前2 福岡市南区井尻一丁目 | 井尻駅4分 | 3,590万円 | 51.2万円 | 70.05㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/04 | ファーネスト井尻 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅6分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/12 | サングレート井尻ロイヤルステーション 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅4分 | 4,780万円 | 63.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/15 | エイリックスタイル井尻IIクロッシィ 福岡市南区井尻四丁目 | 井尻駅7分 | 4,180万円 | 53.7万円 | 77.91㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.2%下落、福岡市南区では4.8%下落しています。
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